Налоги при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом

К коммерческой недвижимости принято относить любые помещения, здания, склады, производственные и прочие объекты, которые используются с целью извлечения прибыли. Доход от реализации офисов и других помещений подлежит обязательному налогообложению, даже если продажа непосредственно не связана с предпринимательской деятельностью.

От чего зависит размер платежей?

Налоги при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом могут рассчитываться по-разному. Итоговая сумма зависит от ряда условий:

  • осуществляет ли юрлицо предпринимательскую деятельность в процессе купли-продажи конкретного объекта;
  • является ли само юридическое лицо резидентом Российской Федерации.

При продаже коммерческой или жилой недвижимости юридическое лицо обязано уплатить налог на прибыль. Если реализуются нежилые коммерческие помещения, дополнительно подлежит уплате еще и НДС. Для безопасного совершения сделки юрлицу необходимо собрать пакет документов. Он включает:

  • поэтажную схему здания и кадастровый паспорт,
  • документацию, подтверждающую наличие права собственности на указанный объект и отсутствие ареста,
  • договор купли-продажи,
  • чеки об уплате государственных пошлин в полном объеме.

Чтобы избежать сложностей в дальнейшем, очень важно верно произвести расчет суммы налогового сбора и отправить отчетность в соответствующие органы. За несоблюдение этих требований предусмотрены штрафы значительных размеров.

Услуги юристов по налоговому праву

Оформлением сделок купли-продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом и предоставлением отчетности по налогам должен заниматься опытный специалист. Это является гарантией отсутствия проблем в будущем.

Услуги юриста по налоговому праву предоставляет «ВИГ-БизнесКонсалтинг». У нас работают специалисты с большим опытом практики, обладающие обширными знаниями в данной области. Профессионалы проведут аудит для выявления вероятных рисков, помогут законным путем снизить налоговую нагрузку, дадут рекомендации по налоговой оптимизации. Также среди наших услуг — помощь при разрешении споров и оспаривании решений ФНС в суде.

Чтобы воспользоваться нашим предложением, оставьте заявку на сайте, закажите обратный звонок или позвоните по указанному номеру. Наши специалисты подробно расскажут об условиях предоставления юридических услуг.

Есть вопросы? Пишите нам!

Оказались в ситуации, которая требует внимания юристов?

Нуждаетесь в консультации или судебной защите?

Начните с заполнения формы:

Ваше имя (*)

Пожалуйста, представьтесь полностью...

Ваш e-mail (*)

Адрес электронной почты, которым Вы пользуетесь регулярно.

Ваш телефон

Номер телефона, на который Вы обычно отвечаете.

Ваша компания

На кого Вы работаете или кого представляете…

Ваш корпоративный сайт?

Чтобы мы понимали, в какой сфере бизнеса Вы заняты.

Ваша ситуация или проблема относится к:(*)

Чтобы мы правильно выбрали последующие вопросы к Вам.

Опишите кратко суть Вашей ситуации(*)

Общее описание ситуации, которая требует внимания профессиональных юристов. Расскажите о целях, которые должны быть достигнуты в результате нашей работы. Если спор находится уже в судебной стадии, укажите номер дела.

Каков предполагаемый бюджет?(*)

Это даст нам представление о масштабах Вашего проекта и времени, которое мы должны посвятить ему.

Существует ли крайний срок исполнения?(*)

К сожалению, ответ "вчера" не предусмотрен...



Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время…

Ваше имя (*)

Пожалуйста, представьтесь полностью...

Тема звонка (*)

Тема вашего вопроса.

Ваш телефон (*)

Номер телефона, на который Вы обычно отвечаете.

Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время…